Сметы на строительство и проектирование

Правильно и точно рассчитанная смета на строительство и проектирование служит залогом готовности инвесторов вкладывать денежные средства в строительный проект.

Сметная документация составляется на все виды строительных, монтажных, ремонтных, пуско-наладочных работ и реконструкцию.

Сметная документация составляется на основании действующей системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве на территории Российской Федерации

Составление сметной документации

Сметная документация составляется на основании следующих исходных данных:

  • проектная документация;
  • техническое задание;
  • дефектная ведомость.

В состав сметной документации входят следующие виды смет (по заданию Заказчика):

  • локальные сметы;
  • объектные сметы;
  • сводные сметные расчеты;
  • калькуляции;
  • разработка и экспертиза индивидуальных (фирменных) сметных нормативов.

Сметная документация составляется на следующие виды работ:

  • строительство и реконструкцию зданий и сооружений;
  • капитальный ремонт;
  • проектные и изыскательские работы;
  • на работы для подтверждения необходимой суммы кредита в банке;
  • на ремонт квартир;
  • на строительство домов, коттеджей, комплексов.

Сметная документация составляется:

  • в нормативной базе (ТЕР-2001(СПб, Москва, Ленинградская область, регионы РФ), ФЕР-2001, ГЭСН 2001, ССН84) на основании действующих норм и расценок на строительство в базовых ценах с пересчетом в текущие цены базисно-индексным методом или ресурсным методом;
  • в укрупненных показателях ;
  • в договорных ценах.

Исполнительная сметная документация — выполняется на основании отчетных документов на построенные объекты

* Перевод смет из одной сметно-нормативной базы в другую

Экспертиза смет

а) экспертиза смет и актов на основании  проекта с подсчетом объемов работ

б) экспертиза смет и актов с выездом на место строительства

в) проверка готовых смет на правильность примененных цен, расценок, коэффициентов

г) исправление сметной документации по замечаниям экспертизы с дальнейшим снятием замечаний в экспертизе

Сметное сопровождение строительства

а) акты выполненных работ по формам КС-2, КС3,

б) отчеты о расходе основных строительных для списания материалов по форме М29 по подготовленной нами сметной документации

в) ведение журнала объемов выполненных работ по форме КС-6а по подготовленной нами сметной документации

г) формирование к подготовленным актам выполненных работ бухгалтерских документов  (счет, счет-фактура, акт приема-передачи выполненных работ)

д) бюджетные организации

е) генподряд

ж) субподряд

з) частные лица

Исполнительная сметная документация

Выполняется на основании отчетных документов на построенные объекты.

Дефектные ведомости и ведомости объемов работ

Дефектные ведомости и ведомости объемов работ разрабатываются на основании:

  • проекта;
  • фактических объемов работ с выездом на объект и проведением замеров;
  • составление объемов работ по эскизам, планам БТИ, фотографиям и прочей имеющейся информации, пригодной для расчетов.

Наше местонахождение

Контакты

Адрес:

Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект 68 лит. А

Телефон:

+7 (812) 956-41-62

+7 (905) 251-01-51­

Эл. почта: prochitau@gmail.com

Заказать обратный звонок